Elaboración y negociación de contratos de construcción

Nuestro estudio brinda asesoría integral a nuestros clientes en la preparación y negociación de los contratos requeridos para la construcción de cualquier proyecto.

Estructuración. Asimismo, asesoramos cada etapa de las transacciones de esta índole; desde la planeación, estructuración y redacción de proyectos de contratos de construcción,

Brindamos - servicios de Estudio de títulos de propiedad para lo que se realiza un exhaustivo y detallado estudio y revisión de los títulos de adquisición de bienes inmuebles, siempre con rapidez y agilidad, con el fin de detectar gravámenes, limitaciones al dominio, errores en la estructuración y/o en las anotaciones, lo que redunda en la tranquilidad del cliente al recibir - información verídica sobre el inmueble.

Contratos de Proyectos de Construcción – gerenciamiento de obra

Relaciones con las Municipalidades para el desarrollo de proyectos de construcción y otorgamiento de Licencias

El estudio asiste a nuestros clientes en la evaluación y diligencias necesarias para la adquisición y venta de propiedades comerciales, industriales, residenciales, entre otras. Nuestros abogados negocian y documentan los términos y condiciones de los contratos de compra venta en beneficio de personas naturales y jurídicas.

Entendemos las complicaciones de las transacciones inmobiliarias y estamos en plena capacidad de satisfacer todas las metas y expectativas de cada cliente.

Así mismo, nuestros abogados brindan consultoría personalizada a través de todas las negociaciones, controversias y litigios que puedan surgir en operaciones inmobiliarias y que escapan a una asesoría común.

El estudio asesora a arrendadores y arrendatarios respecto a la estructuración y negociación de contratos de arrendamiento, subarriendo y otras figuras similares. Así mismo, respecto a temas de leasing comercial que incluyen minoristas locales y nacionales, así como los propietarios e inquilinos de los centros comerciales regionales y locales, los edificios de oficinas y centros comerciales.

Nuestros abogados entienden los intereses de los prestamistas, arrendadores y arrendatarios en operaciones de arrendamiento financiero. Utilizamos este conocimiento para redactar y negociar contratos comerciales para oficinas, tiendas y almacén / local de actividad. A lo largo de las negociaciones, ayudamos a los clientes a satisfacer sus necesidades inmediatas, - mediante el entendimiento y anticipación del impacto del día a día de sus condiciones de arrendamiento negociados. Como parte de este proceso, también asesoramos a clientes en estrategias a largo plazo para la expansión o contracción futuro.

Cuando se requiere la terminación de un contrato de arrendamiento, los abogados representan con confianza a los inquilinos a través de negociaciones con sus propietarios, prestamistas y otros terceros interesados , ya sean controversias sobre activos individuales o en gran cartera. Nuestro objetivo en este aspecto es poner fin a un contrato de arrendamiento o idear una solución que cumpla con los intereses de nuestros clientes

La experiencia de nuestro estudio permite a nuestros clientes - contratistas y consorcios para obras públicas – un adecuado financiamiento y la correcta administración de recursos. Debido al insuficiente “apalancamiento” por parte de las entidades financieras, presenta especial preponderancia nuestra función como asesores, que puede abarcar tanto la asesoría legal – financiera para la estructuración de Fideicomisos, como aquella destinada a celebrar contratos asociativos entre diversas empresas del rubro. Adicionalmente, nuestra asesoría se extiende al manejo de los flujos monetarios y a la supervisión del desarrollo de la obra, a través de la alianza suscrita con varias empresas de supervisión.

Reglamentos de Propiedad Horizontal

Derechos de Superficie

Usufructos

El estudio representa compradores, vendedores e inversionistas en sus negociaciones con entidades financieros u otras en material hipotecaria. Además, brindamos una asesoría personalizada para que la adquisición o refinanciamiento sea apropiado conforme a la realidad y estado actual de las transacciones y negocios en el País.

Evaluamos todos los riesgos, los mismos que son documentados apropiadamente para asegurar al cliente la toma de decisiones adecuada.

Negociación de servidumbres y premisos de uso